| Bouwbord | |
|---|---|
| Project | Weleda Logistiekcampus, Schwäbisch Gmünd |
| Opdrachtgever | Weleda Immobilien GmbH, Schwäbisch Gmünd |
Ontwerp en uitvoering |
Michelgroup GmbH, Ulm (architectuur in alle fasen van het project) |
| Houtbouw | Holzbau Amann, Weilheim-Bannholz (houten draagconstructie en houten framewanden, evenals gevels van het functionele gebouw, het administratiegebouw en de verbindingsbrug naar het hoogbouwmagazijn) |
| Houtvezelisolatie | Gutex Pyroresist wall, 60 mm |
| Foto’s | Michelgroup/Gutex |
De nieuwe logistieke campus van Weleda heeft het voorlopige certificaat van de Duitse Vereniging voor Duurzaam Bouwen (DGNB) ontvangen in de hoogste beoordelingsklasse, Platina, en behaalde tevens de eerste plaats in de categorie ‘Ecologische realiteit’ bij de polis Award 2024. Foto: Michelgroup
De grootste vestiging van Weleda, gelegen in Schwäbisch Gmünd ten oosten van Stuttgart, wordt gekenmerkt door de omringende natuur van de Schwäbische Alb. Op een terrein van circa 72.000 vierkante meter heeft de Zwitserse fabrikant van natuurlijke cosmetica zijn vestiging nu uitgebreid met een gebouwencomplex met administratiekantoren, logistieke ruimtes en een hoogbouwmagazijn. Slechts 20 procent van het terrein werd voor de nieuwe gebouwen en verkeersvoorzieningen verhard. De overige delen ondergaan in het kader van het bouwproject een transformatie van agrarische monocultuur naar soortenrijkdom en biodiversiteit door middel van boomgaarden met verspreid staande bomen, heggen en vaste planten.
Op bouwkundig vlak werden leem en hout op een voor industriële gebouwen uitzonderlijk grote schaal toegepast. Het ontwerpteam van Michelgroup uit Ulm beschouwt de nieuwe Weleda-campus dan ook als een „voorbeeldproject“.
De gebouwen van verschillende hoogtes staan
als een waaier op het terrein opgesteld. Het twee verdiepingen tellende administratiegebouw is via een in het terrein geïntegreerd tussengebouw verbonden met het daarachter gelegen functioneel gebouw. De omliggende groene zones lopen daarbij naadloos door naar het begroeide dak van het tussengebouw.
Vanaf het vier verdiepingen tellende functionele gebouw loopt een glazen houten brug met een pallettransportinstallatie naar het hoogbouwmagazijn. Daar rijzen boven een onderbouw van gewapend beton acht meter hoge buitenmuren op van gestampte leem, waarvoor de uitgegraven grond van de bouwput is gebruikt. Daarop sluit op zijn beurt een houten draagconstructie aan, waarbij de eveneens uit hout vervaardigde hoogrekkasten een dragende functie vervullen. Alle drie de bouwdelen worden boven de massieve sokkels gekenmerkt door houten constructies en gevels. Er is gebruikgemaakt van inheems sparren- en witdennenhout, afkomstig uit het nabijgelegen Zwarte Woud of Oostenrijk.
Zonnepanelen, die tevens als zonwering dienen, vullen het gevelbeeld van het functionele gebouw aan. Samen met de platte daken van alle drie de gebouwen is er zo ongeveer 10.000 vierkante meter aan fotovoltaïsche oppervlakken beschikbaar voor de opwekking van elektriciteit. De warmte- en koelvoorziening vindt plaats via een geothermisch systeem met een omkeerbare warmtepomp. Volgens Weleda is de energie voor 100 procent afkomstig uit hernieuwbare bronnen, wat een ander baanbrekend onderdeel van het totaalconcept vormt.
In het centraal gelegen gebouw worden alle werkprocessen afgehandeld, van de goederenontvangst tot de goederenuitgifte. De productie en montage van de houten elementen voor de draagconstructie, de raamwanden en de gevel werden uitgevoerd door het bedrijf Holzbau Amann. Met een bouwhoogte van 24 meter boven het terreinoppervlak valt het gebouw onder bouwklasse 5. Dit brengt bijzondere brandveiligheidseisen met zich mee, waaraan in overleg met de deskundige en de fabrikanten van de gebruikte bouwonderdelen kon worden voldaan.
Daartoe behoort ook een buitenste isolatielaag van 60 millimeter dikke Houtvezelplaten Gutex Pyroresist wall. Dit innovatieve product van het bedrijf uit het Zwarte Woud is volgens DIN EN 13501-1 moeilijk ontvlambaar (bouwmateriaalklasse C) en volgens DIN EN 16733 niet smeulend. Hierdoor kan deze houtvezelisolatieplaat in gebouwen met meerdere verdiepingen worden toegepast en waarborgt deze de brandveiligheid zonder noemenswaardige rookontwikkeling of brandende druppels.
Dit toonaangevende project straalt al voor de voltooiing: het complex ontving het voorlopige certificaat van de Duitse Vereniging voor Duurzaam Bouwen (DGNB) in de hoogste beoordelingsklasse Platina en behaalde bij de polis Award 2024 de eerste plaats in de categorie ‘Ecologische realiteit’.
